根据相关文件批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司现对赤岗西路266号微改造工程设计施工一体化进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：赤岗西路266号微改造工程设计施工一体化
2.2 建设地点：广州市海珠区赤岗西路266号
2.3 项目规模：对海珠区赤岗西路266号大楼进行改造，占地面积：2442.90㎡，总建筑面积：10475.61㎡，主要包括对大楼的屋面防水修复、电梯间（厅）及大堂装饰、室外景观改造等进行改造。项目计划总投资约286.46万元。
2.4 资金来源：企业自筹
2.5 最高限价：1986127.00元（其中设计费85527.00 元，施工费1900600.00元）。
2.6 工期要求：自合同签订之日起70个日历天内完成设计施工及验收全部工作，其中设计工期为10个日历天、施工工期为60个日历天。
（1）设计部分：包括但不限于深化设计方案、施工图设计及预算编制、竣工图编制、竣工验收及结算期间的配合服务工作，并提交相应的设计文件及技术资料。
（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人提供的施工图进行施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算，包缺陷责任期内的保修等。
（3）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
2.8 项目主要改造内容
根据海珠区赤岗西路266号大楼现状进行微改造，包括但不限于以下内容：
（1）屋顶防水修复；
（2）建筑外墙位置增加LOGO；
（3）增加室外钢结构雨棚；
（4）电梯间（厅）及大堂装饰；
（5）园林灯具室外布线、室外雨水排放接入园区给排水管道；
（6）室外地面、围墙翻新
（7）室外景观装饰，含硬质景观、绿化软景及沿街面设置通透式铁艺围墙等；
（8）安装首层景观照明如庭院灯、高杆灯；
（9）增加室外停车位划线及停车出入口电动道闸。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.3投标人（施工单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
3.4.1工程设计资质：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业设计丙级或以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质；或④建筑设计事务所资质。
3.4.2施工资质：具备行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质；
3.5拟委派的项目负责人（兼施工负责人）资格要求：建筑工程专业贰级或以上的本单位在职注册建造师，或具备建筑工程专业的小型项目负责人证书；持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。 报价人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
3.6拟委派的设计负责人资格要求：具有建筑工程相关专业工程师或以上职称。
3.7拟委派的专职安全员：具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。
3.8关于联合体投标：允许联合体投标，但只接受最多由两家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书（见附件一）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
注：未在招标公告第3点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.资格审查方式
本招标项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
5.本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。
6.报名及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳
6.1报名及购买招标文件时间：2021年8月31日9:00至2021年9月9日17:00
6.2报名及获取招标文件方式：
①投标人（如为联合体，指联合体各方）须在广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。
②投标人完成注册企业账号之后选择项目进行报名。
③投标人办理报名手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，文本格式详见招标公告附件。
④营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可），如为联合体的，联合体各方均需提供。
⑤法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下），如为联合体的，联合体牵头方提供即可。
⑥联合体共同投标协议书（联合体投标的提供）。
6.3招标文件售价：人民币500元；如为联合体，由联合体牵头方支付即可。成功办理报名的投标人请按照本平台指示在线交纳标书费用，交纳后自行下载招标文件。
6.4投标保证金：本项目不需要递交投标保证金。
7.投标人注意事项
7.1本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）
7.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。
7.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。
7.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任
7.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。
7.6广州工建工程咨询有限公司为采购代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
8. 递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点：
8.1递交投标文件截止时间及开标时间：2021年9月23日上午09:00。
8.2递交投标文件方式：在本平台上传电子投标文件。
8.3投标文件解密时间：2021年9月23日上午09:00-10:00。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录本平台查看开标情况。
8.4开标地点：在线开标。
9. 发布公告的媒介
广州国企阳光采购服务平台门户网站（网址：http://cg.gemas.com.cn/）
广州产权交易所有限公司网站（网址：http://gz.gemas.com.cn/）
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
广州工建工程咨询有限公司网站（网址：http://www.gongjianzx.com/）
10. 联系方式
招标人：广州市奥宝物业管理有限公司
地址：广州市越秀区东风东路765、767、769号东宝大厦
联系人：李工
联系电话：020-38320188-1306
招标代理机构：广州工建工程咨询有限公司
地址：广州市天河区天源路793号2栋501室（部位：5楼整层）
联系人：陈小姐
联系电话：020-88529135
广州市奥宝物业管理有限公司
2021年8月31日
相关公告：
- 赤岗西路266号微改造工程设计施工一体化中标结果公示2021-10-08
- 赤岗西路266号微改造工程设计施工一体化中标结果公告2021-10-12
