广州工建工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就广州T.I.T创意园自编30号物业钢结构维修工程设计施工总承包（EPC）进行公开比选采购，诚邀合格国内比选申请人参加比选。有关事项如下：

一、项目概况与采购范围

1、项目名称：广州T.I.T创意园自编30号物业钢结构维修工程设计施工总承包（EPC）。

2、建设地点：广州市海珠区新港中路397号T.I.T创意园内。

3、项目规模：本项目主要对该物业夹层钢结构进行维修（建筑面积约为1151㎡），具体维修内容包括：（1）拆除原有室内钢结构、隔墙、地面、吊顶等；（2）新建钢结构夹层，含楼梯、基础等；（3）浇筑钢结构夹层楼板混凝土；（4）首层地面浇筑混凝土找平等内容。本项目总投资约250万元。

4、资金来源：企业自筹。

5、最高限价：2399947.00元（其中设计费103347.00元，施工费2296600.00元）。

6、工期要求：工期总日历天数为100天。其中：设计工期为25日历天，具体开始工作日期以采购人书面通知为准；施工工期为75日历天，具体开工日期以取得施工许可证或采购人发出的进场通知书之日起计算为准。

7、采购范围：为该项目的设计施工总承包（EPC）工作，包括但不限于以下内容：

（1）完成本项目的设计工作（包括但不限于成交后工程方案、施工图设计、竣工图编制等后续所有设计和现场服务工作, 对设计图纸进行盖章、签名、以及对施工质量进行验收、签署验收意见）；

（2）完成本项目施工工作：施工至工程竣工验收、工程结算、工程质量保修以及工程移交等；

（3）完成并配合建设单位（业主）办理报建、报批、相关部门结（决）算、审计等工作；

（4）根据采购人要求进行限额设计及施工；

（5）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交；

（6）上述工作及设计费、施工费用等应包含在投标报价中。

8、项目主要维修内容

主要对该物业夹层钢结构进行维修（建筑面积约为1151㎡），包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有室内钢结构、隔墙、地面、吊顶等；

（2）新建钢结构夹层，含楼梯、基础等；

（3）浇筑钢结构夹层楼板混凝土；

（4）首层地面浇筑混凝土找平等内容。

二、比选申请人资格要求

1、比选申请人参加投标的意思表达清楚，比选申请人代表被授权有效。

2、比选申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、比选申请人（施工单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、比选申请人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

4.1工程设计资质：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业设计丙级或以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质；或④具备相应承接能力的建筑设计事务所资质。

4.2施工资质：具备行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质；

5、拟委派的项目负责人（兼施工负责人）资格要求：建筑工程专业贰级或以上的本单位在职注册建造师（不包括建造师临时执业证书），或具备建筑工程专业的小型项目负责人证书；持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。 报价人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

6、拟委派的设计负责人资格要求：具有二级或以上注册建筑师资格，设计负责人与项目负责人不能为同一人。

7、拟委派的专职安全员：具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

8、关于联合体比选申请：允许联合体比选申请，但只接受最多由两家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体协议书（见附件一）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

注：未在比选公告第二点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

三、资格审查方式

本采购项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的比选申请人不足3名或经评审有效的比选申请人不足3名时为比选失败。采购人分析比选失败原因，修正比选方案，重新组织比选。

四、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。

五、报名及比选文件的获取时间、获取方式、比选文件售价、保证金缴纳

1、报名及购买比选文件时间：2022年01月07日9:00至2022年01月13日17:00

2、报名及获取比选文件方式：

（1）比选申请人（如为联合体，指联合体各方）须在广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（2）比选申请人完成注册企业账号之后选择项目进行报名。

（3）比选申请人办理报名手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，文本格式详见比选公告附件。

（4）营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可），如为联合体的，联合体各方均需提供。

（5）法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下），如为联合体的，联合体牵头方提供即可。

（6）联合体协议书（联合体的提供）。

3、比选文件售价：人民币500元；如为联合体，由联合体牵头方支付即可。比选申请人在报名前应向招标代理机构交纳标书费用，缴纳成功且经招标代理机构确认后自行下载比选文件。标书费缴纳账户如下：

收款人：广州工建工程咨询有限公司

开户行：中国银行广州华厦大酒店支行

帐  号：709474392341

纳税人识别号：91440106572160536H

4、投标保证金：本项目不需要递交投标保证金。

六、比选申请人注意事项

1、本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。比选申请人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

2、如更正公告有重新发布电子比选文件的，比选申请人需使用更正公告后最新发布的电子比选文件来制作电子响应文件。

3、比选申请人需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件本平台一概不接收。

4、比选申请人上传响应文件和解密响应文件应使用IE9及以上浏览器，因比选申请人浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的本所不承担任何责任。

5、比选申请人应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因比选申请人自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因比选申请人之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，比选申请人可在响应文件解密时间内联系本平台。

6、广州工建工程咨询有限公司为代理机构，不对比选申请人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如比选申请人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

七、递交响应文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点：

1、递交响应文件截止时间及开标时间：2022年01月17日上午09:00。

2、递交响应文件方式：在本平台上传电子响应文件。

3、响应文件解密时间：2022年01月17日上午09:00-10:00。逾时解密的响应文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，比选申请人可登录本平台查看开标情况。

4、开标地点：在线开标。

八、发布比选公告的媒介

广州国企阳光采购服务平台门户网站（网址：http://cg.gemas.com.cn/）

    中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

广州工建工程咨询有限公司网站（网址：http://www.gongjianzx.com/）

九、联系方式

采购人：广州新仕诚企业发展股份有限公司                

地址：广州市海珠区新港中路397号自编12号

联系人：刘工

联系电话：020-84221810        

采购代理机构：广州工建工程咨询有限公司

地址：广州市天河区天源路793号2栋501室（部位：5楼整层）

联系人：陈小姐           

联系电话：020-88529135                             

 广州新仕诚企业发展股份有限公司

                                                              2021年01月07日